Людей, затеявших капитальный ремонт в своей квартире, можно разделить на две группы. Одних охватывает жажда перемен, к другим приходит понимание того, что дальше подкрашивать и подлатывать уже невозможно. В любом случае тот, кто приступает к этому процессу впервые, неизбежно столкнется с массой вопросов, связанных с выбором фасона отделочных материалов, наймом недорого берущих рабочих, вывозом строительного мусора, нехваткой денег, а главное - времени, чтобы успеть за всем уследить. Избежать дорогостоящих ошибок поможет новый проект "Ремонт с газетой "Метро".

С чего начать? Этапы большого пути

1 этап

В первую очередь с потолка, пола и стен удаляют старые покрытия (известковую побелку, обои, штукатурку, линолеум и проч.), сносят отжившие свой век перегородки. После этого демонтируют рассохшиеся оконные рамы и, соответственно, вставляют новые (не забудьте накрыть их полиэтиленом, чтобы не поцарапать в ходе дальнейших работ).

2 этап

На этом этапе меняют радиаторы отопления, электропроводку (тщательно продумайте места расположения розеток и выключателей), устанавливают систему принудительной вентиляции.

3 этап

Если ремонт квартиры предполагает перепланировку, возводят перегородки из сибита или гипсокартона.

4 этап 

Теперь можно приступать к выравниванию потолка и стен. Сначала их покрывают грунтовкой, затем шпатлюют. Это один из самых длительных этапов ремонта, поскольку каждый новый слой шпатлевки можно наносить после того, как высохнет предыдущий.

5 этап 

Настало время борьбы за ровность пола. Для этого поверхность заливают стяжкой и ждут, пока она полностью высохнет.

6 этап 

Следующий этап: чистовая отделка потолка (он может быть натяжным или подвесным, в конце концов его можно просто покрасить) и стен (их окрашивают, оклеивают обоями или покрывают декоративной штукатуркой).

7 этап 

Вслед за этим начинаются работы по отделке пола: укладка ламината, паркетной доски, линолеума, ковролина.

8 этап 

Межкомнатные двери устанавливают в последнюю очередь, чтобы не ошибиться в расстоянии от нижнего края двери до пола.

Имейте ввиду:

• Если стены в квартире стоят не там, где надо, и вы хотите эту ситуацию исправить, получите разрешение районной администрации. Там же можно узнать список необходимых для перепланировки документов.
• Ремонт кухни и санузлов начинают до чистовой отделки квартиры. В этих помещениях, как правило, укладывают кафель. Делают это после проведения сварочных работ, иначе искры могут повредить плитку.
• Если не получается отремонтировать всю квартиру сразу, начните с кухни, затем приступайте к санузлам, а потом к комнатам (причем первой из них должна быть та, что находится дальше всех от входной двери). Прихожую ремонтируют в последнюю очередь.

Учимся на чужих ошибках

Пропускать какие-то из этих этапов можно (к примеру, не выравнивать потолок, если вы планируете использовать натяжные системы), а вот нарушать последовательность работ нежелательно.

Татьяна, менеджер:
- В прошлом году я впервые занялась капитальным ремонтом квартиры, и ни о каких этапах понятия не имела. Часть работ выполнила бригада отделочников, а обои я клеила сама. Когда на полу лежал ламинат, я поняла, что выключатель на стене находится не в том месте и его надо перенести. Для этого я вызвала электрика из ЖЭУ, поскольку строители у меня к тому времени уже не работали. Когда он стал штробить стену, куски бетона посыпались на ламинат. Потом дядька еще минут 20 возился с выключателем, шаркая ногами по этим осколкам. В итоге пол был исцарапан. Канавку на стене, где прошел провод, пришлось замазывать самой, получилось неровно.

Галина, педагог:
- Что такое нарушить последовательность работ при проведении ремонта, а речь идет о самоотделке новой квартиры, я испытала на себе, вернее своей квартире, в полной мере. И если что-то впоследствии можно было переделать, естественно, понеся дополнительные, причем немалые, материальные затраты, то внутрикомнатные двери так до сих пор и являются предметом раздражения и ненависти к мастерам-отделочникам.

Внутрикомнатные двери с коробками в моей квартире установили сразу после проведения стяжки пола и выравнивания стен. Меня заверили, что технология именно такова. В итоге все дверные полотна и обналичка коробок испорчены штукатуркой, краской, монтажным клеем. Горе мастера пытались все эти следы скрыть с помощью шкурки и поцарапали все покрытия. Какие только средства я не покупала потом, чтобы отчистить и отреставрировать двери, все тщетно. Мастера из дверной фирмы, приглашенные для консультации, развели руками и посоветовали в следующий ремонт... установить новые двери. По тем временам за пять межкомнатных дверей я отдала более пятидесяти тысяч рублей. А ремонт мне делала бригада, которая до этого сдала гостиничный комплекс.

Кстати

Как часто россияне ремонтируют квартиры?

Проведенные социологами исследования утверждают, что всего лишь около трети наших сограждан не делали ремонт последние пять лет. Косметическим ремонтом в своей квартире занималось около 50% населения. При этом 20% радикально изменили интерьер жилища. Как правило, штукатурные и малярные работы, а также оклейку стен обоями, россияне предпочитают осуществлять самостоятельно.