Теперь все хотят иметь дом, который выглядел бы потрясающе независимо от того, сколько в нем комнат – одна или пять. Все, что для этого необходимо, – немного уверенности, творческого подхода и несколько полезных советов, которые вы найдете в данной разделе.
Заявка - это комплексный документ, включающий заявление стандартного содержания, информацию о намерениях, необходимых в соответствии с ЖК согласованиях, а также принимаемых на себя заявителем обязательствах. Такие обязательства могут появиться в связи с техническими (конструкторскими) особенностями строения. Например, дом эксплуатируется уже много лет, и местами фундамент дал осадку. В связи с этим может появиться необходимость в проведении дополнительных работ по усилению фундамента, такие требования должны быть включены в разрешение, т.е. нужно указать на необходимость в проведении дополнительных работ помимо разрешенных. Если дом (новостройка) сдан в эксплуатацию совсем недавно, при приемке данного здания комиссия указала на необходимость укрепления каких-либо перегородок между этажами. По совпадению собственник собирается провести работы по перепланировке своей квартиры, которая как раз располагается под такой перегородкой. В процессе 13 получения разрешения на проведение работ от него могут потребовать дополнительное проведение работ по усилению перегородки над его квартирой. Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утверждены Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266. Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения В ________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления __________________________________________________________________ муниципального образования) ЗАЯВЛЕНИЕ о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения __________________________________________________________________ от (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник __________________________________________________________________ жилого помещения, либо собственники жилого помещения, __________________________________________________________________ находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, __________________________________________________________________ если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен __________________________________________________________________ в установленном порядке представлять их интересы) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого помещения: __________________________________________________________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, __________________________________________________________________ муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, __________________________________________________________________ строение, квартира (комната), подъезд, этаж) Собственник(и) жилого помещения: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Прошу разрешить ______________________________________________ 14 (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать) жилого помещения, занимаемого на основании _______________________ (права собственности, _________________________________________________________________, договора найма, договора аренды - нужное указать) согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" __________ 200__ г. по "___" ________ 200__ г. Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов в дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "___" ___________ _____ г. N _______: N п/п Фамилия , имя, отчество Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан) Подпись <*> Отметка о нотариальном заверении подписей лиц 1 2 3 4 5 -------------------------------- <*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) ___________________________________________________________ (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) _______________________________________________ на _______ листах; перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)) 2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на листах; 3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на листах; 4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в 15 котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на листах; 5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на листах (при необходимости); 6) иные документы: ___________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.) Подписи лиц, подавших заявление <*>: -------------------------------- <*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками). "___" ___________ 200__ г. ______________ _____________________ (дата) (подпись (расшифровка заявителя) подписи заявителя) "___" ___________ 200__ г. ______________ _____________________ (дата) (подпись (расшифровка заявителя) подписи заявителя) "___" ___________ 200__ г. ______________ _____________________ (дата) (подпись (расшифровка заявителя) подписи заявителя) "___" ___________ 200__ г. ______________ _____________________ (дата) (подпись (расшифровка заявителя) подписи заявителя) ------------------------------------------------------------------ (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление) Документы представлены на приеме "___" ___________ 200__ г. Входящий номер регистрации заявления _________________________ Выдана расписка в получении "___" ___________ 200__ г. документов N ____________________________________________________________ Расписку получил "___" ___________ 200__ г. ______________________________________________________________ (подпись заявителя) ______________________________________________________________ (должность, _____________________________________ ________________________ Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявление) К заявке согласно Постановлению N 73-ПП прилагаются: копии документов о правах на занимаемые помещения, разрешительных документов на изменение функционального назначения должны быть 16 нотариально заверены либо представляться вместе с подлинниками, которые после проверки возвращаются заявителю; копии плана помещений и экспликации БТИ должны быть получены из органов технической инвентаризации не позднее одного года от даты подачи заявки; графическое изображение перепланировки помещений (эскиз) выполняется на копии поэтажного плана. Если планируемые мероприятия (работы) требуют разработки и согласования проектной документации, то она должна разрабатываться на весь объем заявки; на проведение переустройства нежилых помещений требуется согласие собственника жилого дома (или управляющего жилым домом); вид переустройства, указываемый в заявке, устанавливается службой "одного окна" Мосжилинспекции с учетом планируемого перечня мероприятий (работ); описания планируемых мероприятий (работ) указываются в соответствии с утвержденным Перечнем мероприятий (работ) по переустройству помещений в жилых домах с добавлением необходимых пояснений (местоположение, размеры и т.д.); режим и продолжительность переустройства помещений (в календарных месяцах); в случаях когда в заявку включены только мероприятия (работы), для которых достаточно эскизов, она считается готовой и с прилагаемыми документами представляется в службу "одного окна" Мосжилинспекции для рассмотрения и последующей выдачи разрешения или обоснованного отказа; разработка проектной документации осуществляется до представления пакета заявки в Мосжилинспекцию. Как правило, для этого заявителем заключается договор со специализированной проектной организацией (лицензированной в установленном порядке), предусматривая в нем обязательные условия по согласованию проекта с надзорными органами и ведению авторского надзора (последнее может оформляться отдельным договором); состав проектной документации и требования по ее согласованию определяются в соответствии с Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденным распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве". "Служба одного окна" - это своего рода новый порядок организации работы в органе местного самоуправления. Когда собственник помещения показывает (подает) всю собранную им документацию не посредством "хождения" по приемам в местном органе самоуправления, а узнает всю информацию о документах, которые необходимо собрать, и подает их в один и тот же кабинет, где работают с гражданами (собственниками). Все документы, разрешающие проводить переустройство и перепланировку, они также получают в этом же кабинете. Такая организация работы позволяет избежать скопления очередей в коридорах. К тому же граждане, которые первый раз оформляют разрешение на проведение работ, могут и не знать, в каком порядке и в какой кабинет им обратиться, а "служба одного окна" организована так, что по любому вопросу и действию по собиранию необходимых документов, гражданам все равно следует обращаться к ним. Важно, чтобы такое "окно" было не одно. Иначе это приведет к тому, что ежедневно возле него будут скапливаться толпы граждан в очереди, и не успеют своевременно пройти все необходимые стадии. 17 Выдаваемый заявителю конечный документ - разрешение на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ в жилом доме оформляется распоряжением Мосжилинспекции. Одновременно заявителю (подрядной организации) выдается журнал производства ремонтно- строительных работ по форме, установленной Мосжилинспекцией. При невозможности выдачи разрешения заявителю направляется письменный мотивированный отказ. Разрешение или отказ выдаются в срок не более 20 рабочих дней от даты регистрации заявки. Мосжилинспекция в течение трех рабочих дней после оформления разрешения на переустройство помещений и производство связанных с ним ремонтно-строительных работ информирует управляющего жилым домом о принятом решении.
Total users: 2519 Всего: 2519 Новых за месяц: 0 Новых за неделю: 0 Новых вчера: 0 Новых сегодня: 0 Из них: Пользователей 2517 Проверенных: 0 Модераторов: 1 Админов: 1 Из них: Парней: 2184 Девушек: 335
