Теперь все хотят иметь дом, который выглядел бы потрясающе независимо от того, сколько в нем комнат – одна или пять. Все, что для этого необходимо, – немного уверенности, творческого подхода и несколько полезных советов, которые вы найдете в данной разделе.
Затем удаляются старые покрытия с потолка и стен. В настоящее время наиболее распространенным видом потолочных покрытий является водно7 дисперсионная краска. В домах старой постройки потолки отделывали известковой побелкой. Го7 раздо реже встречаются потолки, окрашенные масляными или алкидными эмалями. Воднодисперсионная краска и эмали не растворяются водой, поэтому смыть их с по7 верхности потолка практически невозможно. Достаточно удалить при помощи стального шпателя отслаивающиеся участки покрытия и расшить трещины углом того же шпателя. Эмаль желательно обработать наждачной бумагой для повышения шероховатости и улучшения сцепления со вновь наносимыми слоями. Известковую побелку необходимо смыть до подстилающего слоя шпаклевки. Это несложная, но достаточно трудоемкая операция, от качества выполнения которой зависит сцепление нового покрытия с основанием. Остатки побелки являются раз7 делительным слоем, значительно снижающим адгезию вновь наносимых покрытий, что приводит к образованию пузырей. Слой побелки, толщина которого может дос7 тигать нескольких миллиметров, размачивается водой при помощи малярного вали7 ка и снимается стальным шпателем. Иногда полностью удалить побелку за один проход не удается; в этом случае операцию повторяют многократно. Остатки побел7 ки смываются с поверхности потолка мокрой губкой. Технология демонтажа старых обоев принципиально не отличается от технологии удаления известковой побелки: отслаивающиеся фрагменты обоев обдираются «в сухую», участки, прочно приклеенные к стене, размачиваются водой и снимаются шпателем. Некоторые виды современных обоев (типа «триплекс») легко удаляются с поверх7 ности стены, оставляя на ней слой тонкой изнаночной бумаги. Если стена достаточ7 но ровная и не нуждается в ремонте, этот слой удалять не следует, поскольку новые обои прекрасно клеятся на него. Еще одна из самых «грязных» работ – замена окон и подоконников, если это зап7 ланировано, и устройство оконных откосов. Необходимо сделать это сразу, т. к. на последующих этапах грязь и пыль будут недопустимы, а при малярных работах окна вообще нельзя открывать. После установки окон и подоконников необходимо их сразу упаковать полиэтиленовой пленкой, подоконники вдобавок накрыть оргали7 том во избежание царапин. Порядок проведения ремонта 15 Следующим этапом являются работы по реорганизации систем жизнеобеспечения. Вначале проводятся сварные работы, штробление и разводка труб в санузле и кухне в соответствии с планом размещения сантехники. На трубопроводе с холодной водой лучше установить водяной фильтр: полезнее и для собственного желудка, и для импортной бытовой техники. В воде подземных го7 ризонтов Центрального региона России, включая Подмосковье, концентрация же7 леза может достигать 15 мг/л. Уже при концентрации 0,5 мг/л в горячей воде железо начинает интенсивно окисляться, что приводит к появлению хлопьев, при осажде7 нии которых образуется рыхлый шлам. При температуре 65–95°С он затвердевает на внутренних поверхностях труб. Этот осадок постепенно забивает теплообменники, радиаторы, трубопроводы. Пластинчатые теплообменники в приборах подготовки горячей воды могут полностью зарасти всего за несколько месяцев.Ачто происходит с приборами автоматики и сантехники, которые то и дело выходят из строя из7за шламовых пробок, вы и сами догадываетесь. Длительное употребление человеком воды с повышенным содержанием железа приводит к заболеваниям печени, увеличивает риск инфарктов, вызывает аллерги7 ческие реакции. Избыток марганца вызывает окраску воды, вяжущий привкус, а длительное употребление такой воды – заболевание костной системы. Поэтому в питьевой воде, в соответствии с ГОСТом, концентрация железа не должна превы7 шать 0,3 мг/л, а марганца – 0,1 мг/л. Жесткая вода, образующая при воздействии высоких температур накипь, не менее вредна. Кроме того, накипь химически активна и буквально «съедает» не только электронагревательные элементы бытовых приборов, но и прокладки и уплотнения. Помимо этого, в бытовых приборах отказываются служить устройства с мелкими от7 верстиями: душевые сетки, разбрызгивающие головки стиральных и посудомоечных машин, гидромассажные насадки. К этим напастям добавляется перерасход энер7 гии: слой накипи всего в 1,5 мм приводит к уменьшению теплопередачи в нагрева7 тельных приборах приблизительно на 15%. Со временем жесткая вода вызывает мочекаменную болезнь, склероз, гипертонию. Эффективным способом преодоле7 ния этих проблем является установка водяных фильтров, которые очищают и смяг7 чают воду. Готовится подводка под радиаторы отопления, устанавливаются краны и кронш7 тейны, сами радиаторы не устанавливаются. Электропроводка в санузле должна обязательно иметь заземление. Если в доме не предусмотрена разводка «земли», про7 вод заземления можно подключить к корпусу стандартного щитка, где установлен электрический счетчик. Далее работы в санузле идут по своему плану. Устанавлива7 ется ванная, затем выравниваются стены, и укладывается плитка на стены. Следую7 щим этапом монтируется потолок и укладывается плитка на пол. В последнюю очередь устанавливаются прочие сантехнические устройства, смесители и аксессуа7 ры. Электропроводку в комнатах можно проложить в стенах или по полу. Для обеспе7 чения электробезопасности и повышения надежности проводку прокладывают внутри металлических труб. Труба защищает проводку от внешнего повреждения дрелью, а также позволяет заменить провод целиком, не вскрывая стен и пола, прос7 то протащив новый провод вместо старого. Для того чтобы проводка была «перетя7 16 Правильный ремонт гивающаяся», необходимо сразу обговаривать это при заключении договора. Места расположения выключателей и розеток, их количество должны быть продуманы за7 ранее. Обычно схема разводки электропроводки входит в состав дизайн7проекта. Кроме электропроводки, прокладывается телефонный кабель и осуществляется подводка телевизионной антенны. Силовой кабель не следует прокладывать вместе с телефонным и антенным во избежание наводок и помех. Малярные работы ведутся вслед за прокладкой электропроводки. Эти работы за7 нимают наибольшее время, т. к. каждый накладываемый слой штукатурки или шпаклевки при финишной отделке должен полностью высохнуть, прежде чем мож7 но будет продолжать работу. В солидных строительно7ремонтных фирмах степень готовности каждого слоя определяется с помощью влагомера, а не на глазок. По окончании прокладки электропроводки, установки подрозетников и распаеч7 ных коробок проводится контроль напряжения на всех точках. Концы проводки изолируются и укладываются в подрозетники. На этом этапе розетки и выключатели не устанавливают, дабы сохранить их товарный вид. Параллельно производится фи7 нишная шпаклевка стен. Следующим этапом проводятся работы по устройству стяжки пола. Стяжку можно выполнять различным материалом – от обычной кладочной цементно7песчаной смеси до самовыравнивающихся полов. Плюс простой смеси в ее дешевизне, минус – такую смесь гораздо труднее выровнять по горизонту и время окончательного вы7 сыхания такой стяжки составляет 40 дней, только после этого можно проводить сле7 дующий этап работ с полом, т. е. срок достаточно большой. Наливные самовыравнивающиеся полы – гораздо более дорогой, но очень технологичный ма7 териал. Выравнивание происходит почти «автоматически», т. е. заливается жидкий раствор смеси, который растекается и дает горизонтальную поверхность. Время окончательного высыхания–15 дней, т. е. значительный выигрыш по времени. Сис7 тема «теплый пол» устанавливается в стяжку. В случае невозможности применения так называемых «мокрых процессов», применяется технология сухого выравнива7 ния (насыпная технология). Следом за стяжкой устанавливаются дверные коробки и двери. Установка дверей должна производится с учетом толщины будущего напольного покрытия. Саму дверь после монтажа можно снять с петель и убрать на время ремонта или упаковать ее в полиэтиленовую пленку, чтобы защитить от повреждений. Параллельно могут быть окрашены потолки и уложена плитка в тех помещениях, где это запланировано. Укладка плитки на пол должна осуществляться на окончательно высохшую стяжку. Завершение устройства пола зависит от планируемого покрытия. В большинстве случаев (если только финишным покрытием не является плитка) стяжку покрывают битумной мастикой и укладывают фанерные листы, притягивая их к полу самореза7 ми. Для обеспечения плотного крепления фанеры и долгой службы пола без скрипа и вспучивания один лист фанеры крепят на 30–50 саморезов. Фанера дает дополни7 тельные тепло и звукоизоляцию. После завершения монтажа фанеры можно накле7 ить обои под покраску. В комнатах, где финишное покрытие пола – ламинированный паркет или паркет7 ная доска, в первую очередь наклеивают обыкновенные обои (не под покраску). За7 тем осуществляют монтаж напольного покрытия. Порядок проведения ремонта 17 Если финишным покрытием пола является штучный паркет, то в первую очередь укладывается паркет, циклюется и покрывается одним слоем лака. После этого про7 изводится наклейка обычных обоев, а затем паркет покрывается остальными слоями лака (в зависимости от качества паркета и лака). Данная последовательность связана исключительно с операцией циклевки, при проведении которой образуется большое количество пыли. Несмотря на то, что хорошие циклевочные машины оборудованы пылесосом, достаточное количество пыли оседкет на окружающих предметах, в том числе и на стенах. Пыль очень едкая и плохо смывается, поэтому, чтобы не испор7 тить обои их наклеивают после циклевки, а чтобы паркет не набрал избыточную вла7 гу, перед наклейкой обоев его покрывают одним слоем лака. В принципе основные работы после этого можно считать завершенными. Оста7 лось установить плинтуса, декоративные элементы, выключатели и розетки, карни7 зы, навесить двери, наличники и пр.
Total users: 2519 Всего: 2519 Новых за месяц: 0 Новых за неделю: 0 Новых вчера: 0 Новых сегодня: 0 Из них: Пользователей 2517 Проверенных: 0 Модераторов: 1 Админов: 1 Из них: Парней: 2184 Девушек: 335
