Говорят, от всего просвещенного человечества мы отличаемся дорогами и
дураками. Ну, не знаю, насчет дорог и дураков, наверное, - все же можно
поспорить. Лично мне кажется, в России есть одна действительно наша
национальная особенность - мы остекляем балконы.
Выйдите
на улицу, взгляните на любой стандартный многоподъездный дом. Поднимите
глаза - и увидите балконы, каких нет ни в одной стране мира. Чем только
народ не отгораживается от нашей действительности! К примеру, у нас в
доме балконы остекляют практически всеми видами и технологиями: здесь и деревянные рамы, и пластиковые, и алюминиевые, и рамы
"вагонного" типа. Это не считая рукотворных вариантов народных
умельцев: в дело пошли какие-то неприглядные, плохо покрашенные
досочки, рамы и рамочки. Можно легко определить, что "в прошлой жизни"
они были посылочными или тарными ящиками, я даже видела балконы, огороженные оконцами, явно выломанными из какого-то деревенского домика.
Кто спорит, при российской тесноте и скученности балкон - вещь в хозяйстве полезная и необходимая. На самом деле остекление балконов
- это победа нашего народа. Победа, выстраданная в упорной борьбе с
государством. Оно, государство, выпускало постановление за
постановлением, не разрешающие "уродовать фасады домов", что как раз и
означало запрещение стеклить балконы и лоджии.
Но
мы - победили: стеклили, стеклим и стеклить будем! Другое дело, как это
сделать "по-правильному"? Как поступить, чтобы и мы были довольны, и
прохожие не шарахались от наших художеств?
Мы провели блиц-опрос, опросили знакомых и незнакомых, спросили у них:
"Для чего нужно остеклять балкон
и как это сделать, чтобы было хорошо?"
Не будем перечислять многочисленные и традиционные ответы, что,
дескать, балконы нужны, чтобы с комфортом покурить. Или чтобы сушить
белье, или хранить там картошку и банки с соленьями. Многие говорили,
что можно поставить верстачок для домашнего умельца. Почти все
сообщили, что на застекленном балконе
удобно хранить велосипеды, санки и снегокаты. Понятно, многие с
удовольствием делились советами, как много всякого хлама и ненужного
добра можно затолкать на застекленный балкон. Это все известно.
Нам запомнились две "балконные" истории. Запомнились как раз потому, что стало понятно: был бы у наших героев балкон застеклен - и неизвестно, чем бы дело кончилось!
История первая: драматическая.
Одна наша знакомая получила квартиру в доме-новостройке, на
шестнадцатом этаже. Надо сказать, что жили они до этого в
густонаселенной коммуналке, намучились и въехали в квартиру, как только
получили в ЖЭКе ключи. В доме еще велись кое-какие доделки, даже леса с
внешней стороны фасада строители не убрали: промазывали гудроном стыки
между плитами. Эти леса и спасли мою знакомую от смерти. А случилось
вот что: решила она повесить свежевыстиранный пододеяльник, вышла на
балкон, встала на табуретку, закинула влажное полотнище на веревочку и:
Женщина она крупная, табуретка под ней накренилась, веревка оборвалась
- и рухнула несчастная вниз. Слава тебе, Господи, упала она не на
асфальт, а на те самые строительные леса, этажом ниже. Понятно,
"скорая", больница:
Первое, что сделала спасенная женщина, когда выписалась из больницы, - застеклила балкон. Но с деньгами было не густо, и заказала она остекление подешевле - деревянные рамы.
Когда я рассказала специалистам эту страшную историю, они среди прочего сказали, что деревянные рамы тоже не особо надежная защита. Но - все по порядку.
Деревянные рамы - это каменный век.
Фирм, остекляющих балконы
в дереве, - не один десяток. Конкуренция, понятное дело, колоссальная.
Как рассказывают сами участники процесса, производство налаживали чуть
ли не за один день. В арендованном полуподвальном помещении
устанавливали станок типа <сделай сам>, который <умел> лишь
пилить и строгать. Древесину старались закупать подешевле. Ясное дело -
дешево хорошо не бывает, поэтому дерево было недосушенное и плохо
обработанное. Рамы делали на глазок - без чертежей и математических
расчетов. Как правило, балконную конструкцию (имеется в виду единый
блок из нескольких остекленных деревянных рам с
распашными и глухими створками) собирали по частям. То есть рамы
мастерили отдельно, а потом сколачивали их гвоздями.
Заключительный этап эпопеи разворачивался на балконе у заказчика: в
рамы вставляли стекла, и всю конструкцию подгоняли под размер. Казалось
бы, все хорошо - и заказчик доволен, и фирма не внакладе - при
минимальном вложении неплохая прибыль. Мастера за один день умудрялись
сделать 5 - 7 заказов.
Последствия этого кустарного строительства клиенты ощущали примерно
через год, как раз когда истекал срок гарантии. Деревянная рама
чернела и рассыхалась, а распашные створки с трудом закрывались на
щеколду. Помянув по матушке <таких-растаких> специалистов, хозяин
принимался доводить балкон до ума.
Помимо деревянного остекления, возможны еще 2 варианта:
- ПВХ,
- алюминиевое остекление.
Основное отличие конструкции ПВХ от алюминиевой - практически идеальная защита от шума и холода. Другое достоинство ПВХ-профилей - их герметичность.
Но в середине 90-х правила игры изменились, появилась альтернатива деревянному остеклению: пластиковые и алюминиевые рамы.
Так что "хошь не хошь", а <деревянным> фирмам пришлось
перестраиваться: модернизировать производство балконных блоков,
набирать квалифицированных рабочих. Но главный козырь был и остается
прежним - невысокая цена. Но тогда возникает резонный вопрос: <В чем
же подвох?>
Как правило, в рекламных объявлениях крупным шрифтом написано:
<Всего за 100 рублей за квадратный метр мы остеклим ваш балкон или
лоджию>. Доверчивый потребитель производит нехитрый арифметический
подсчет: 6 квадратных метров (а то и меньше) умножает на 100 рублей и
получается действительно недорого - всего 600 рублей. Клиент радостно
звонит на фирму и требует замерщика, благо эта услуга чаще всего
бесплатная. Тот появляется у заказчика буквально на следующий день.
Через пять-десять минут, измерив балкон, специалист предъявляет счет.
Гражданин заглядывает в бумажку с расчетами, далее следует немая сцена.
Потому что там значится совсем не 600 рублей, как он рассчитывал, а
раза в три-четыре больше! "Батюшки светы," - думает заказчик, - "опять
надули, басурманы! Чего же ты там такого намерил-то?" "А вы как
хотели?" - плотоядно улыбается замерщик. - "Чай, мы тоже хотим на
зарплату заработать!"
Если после этого замерщика не вытолкали за дверь, то выясняется, что
600 рублей - это стоимость балконной конструкции, и то без распашных
створок. Но ведь ее надо не только правильно установить, но и
обработать швы и стыки силиконовым герметиком, монтажной пеной, покрыть
дерево пинотексом, укрепить подоконник, козырек. Не говоря уже о
дополнительных услугах - заказ распашных створок (а куда же без них!)
или встроенных шкафов. Еще, как правило, хочется, чтобы балкон изнутри
обшили вагонкой, а это тоже дополнительные деньги.
Если клиент попался крепкий, он ни в какую не соглашается на все посулы
и насмерть бьется за милую его сердцу сумму в 600 рублей. Но замерщик
тоже не лыком шит. Он начинает давить на заказчика и грозит, что без
дополнительных работ фирма застекление балкона производить не будет. Иначе, мол, еще до истечения срока гарантии деревянные рамы
почернеют, на полу появятся лужи. И вообще, если ограничиться только
рамами, то балкон лучше не стеклить вовсе! Есть и такие фирмы, которые
без обшивки вагонкой заказ совсем не принимают. "Е-мое, чего
делать-то?" - кручинится хозяин. А между тем в целом замерщик прав: балкон, застекленный деревянными рамами,
действительно нужно правильно защитить от непогоды.
Ясно, что дерево для рам должно быть сухим. Иначе рамы <поведет>,
и они перекосятся. Но на глаз это никак не определить, остается только
поверить фирме на слово, что они делают рамы из хорошо высушенного
дерева.
Так из чего же складываются цена и качество будущего остекления?
- Во-первых, стоимость работы зависит от
количества рам и распашных створок. Чем больше того и другого, тем
дороже. Каждая распашная створка стоит в среднем 100 рублей. Сколько их
будет - дело ваше. Одни заказывают парочку, считая, что для
трехметрового балкона этого вполне достаточно. Другие хотят открывать
все створки: чтобы и воздухом подышать, и стекла помыть без проблем.
- Во-вторых, обратите внимание и при необходимости заложите в смету так называемые конструктивные дополняющие: подоконник, козырек и отлив.
Подоконник - просто-напросто широкая деревянная доска. Крепится на уровне парапета внутри балкона. Подоконник
- не только элемент <дизайна>. Он еще позволяет довольно точно
подогнать балконную конструкцию, чтобы в ней не было зазоров и щелей.
Козырек - оцинкованный лист железа, который крепят под наклоном
снаружи. Сначала его приделывают к верхней части деревянного каркаса, а
потом вместе с каркасом - к бетонному потолку балкона. Образовавшуюся
щель заполняют монтажной пеной (герметизирующий пористый материал,
предназначенный для тепло-, шумо-, влагоизоляции). Учтите, если козырька
не будет, дождевая вода непременно просочится внутрь. Цена этого
удовольствия - от 100 до 130 рублей за погонный метр. Обработка
монтажной пеной - еще 250 рублей.
Отлив - козырек из оцинкованного железа, установленный под наклоном снаружи, но уже на уровне подоконника.
Он тоже нужен, чтобы защитить конструкцию от влаги. Погонный метр
отлива обойдется в 80-100 рублей. Однако, как рассказал по секрету один
специалист, если козырек вам поставили, можно запросто обойтись и без
отлива. Понятно, что замерщики, блюдя финансовые интересы фирмы, вам об
этом не расскажут.
- В-третьих, щели между стеклом и рамой нужно
обязательно обработать силиконовым герметиком. За обработку герметиком
в среднем придется заплатить еще 300 рублей. Следующая процедура, от
которой никуда не деться, - пропитка деревянной конструкции
бактерицидным средством (от 35 рублей за 1 кв. м.). Если этого не
сделать, балкон <потечет>, рамы сгниют, отсыреют и потеряют свой
первоначальный вид.
- В-четвертых, дополнительных денег стоит ваше вполне понятное
желание увеличить внутренний объем балкона. Такая услуга тоже имеется.
Балконную конструкцию на уровне подоконника выносят или как бы
<выдвигают> на улицу на 10-50 см. Но придется отдельно выложить
от 280 рублей за погонный метр. Зато, выходя на балкон, вы больше не
будете упираться носом в раму и не нужно замирать по стойке смирно,
боясь сделать лишнее движение. (Помните нашу душераздирающую историю в
начале статьи? То-то.)
- И последнее. Разумеется, за отдельную плату мастера <обошьют>
стены вагонкой (от 200 рублей за 1 кв. м.), сделают шкафы, полки,
настелят пол и т.д. Зачастую фирма, стараясь выманить у клиента
побольше денег, предлагает не простую вагонку, а так называемую
<евро> - от 270 рублей за 1 кв. м.. За что возьмут дополнительные
семьдесят рублей? Оказывается, <евровагонка> отличается от
обычной тем, что благодаря <пазам> и <шипам> подгонка
получается идеальной. Соответственно, при обшивке балкона щелей
практически не будет - сплошная гладенькая поверхность...
И все бы ничего. Но тут есть свои тонкости, которые заказчику невдомек.
Специалисты мне сказали, что <евровагонка> разделяется на
несколько <качественных> категорий - А, Б и В. Замерщик честно
предупреждает - категория <А> самая дорогая. Зато без сучков и
задоринок, темных пятен и неровностей. Далее разговор развивается
примерно в таком русле. Замерщик говорит, что, мол, чего мелочиться, за
красоту тоже нужно платить. Клиент слушает и думает: <А почему бы и
нет? Была, не была - беру>. Но умножая и складывая в уме разницу
между всеми этими вагонками, прикидывает: <Оно, конечно, хорошо,
красиво. Но закажу-ка я все же подешевле - к примеру, не <А>, а
<Б>. Какая разница?!>
Вот тут он и попал. Потому что вполне может оказаться, что
<евровагонка> категории <Б> окажется гораздо хуже по
качеству обычной российской вагонки, без всяких категорий. Наш совет -
ни в коем случае не выбирайте материал за глаза. Не поленитесь,
съездите на фирму и посмотрите на деревяшки своими глазами. Та же
история и с выбором материала для балконного пола. Цена обычной половой
доски - 270-300 рублей за 1 кв. м., а <европол> обойдется от 350
рублей за квадратный метр.
Кстати, результаты нашего опроса обнаружили еще
одно распространенное заблуждение. Почему-то многие считают, что если
обшить стены вагонкой и сделать деревянный пол, то на балконе сильно
потеплеет. Оказывается, ничего подобного. Балконная конструкция с
обычными деревянными рамами и одинарным стеклом способна защитить
только от ветра, дождя и снега. По-настоящему утеплить балкон таким
образом не получится. И что же делать? Расскажем.
А пока подведем итоги нашей <деревянной> истории:
- Застеклить балкон за 500 - 700 рублей
не удастся никак. Морально готовьтесь, что в общей сложности придется
выложить от 2000 до 2500 рублей. Плюс расходы за обшивку вагонкой и
деревянный пол.
- Любые отделочные работы и увеличение внутреннего объема балкона (выносной подоконник) - тоже дополнительные расходы.
- При деревянном остеклении температура на балконе практически не будет отличаться от уличной.
- Срок службы деревянных рам - дело случая: от года до
нескольких лет. Чтобы увеличить эту цифру, специалисты советуют
периодически покрывать дерево пинотексом.
- Эта любимая <народная> конструкция уступает по качеству и сроку годности любой металлической или пластиковой.
История вторая: любовная.
Жили-были в одном доме, на одном этаже, но в разных подъездах девушка и
молодой человек. Их разделяли только стены между квартирами. И не
узнали бы они никогда друг о друге, так и ходили бы каждый в свой
подъезд, не заведи девушка котенка. Сей Барсик рос-рос и вымахал в
здоровенного котищу. Тем временем наступили <мартовские иды> и
кот затосковал, запросился по своим вполне законным мужским кошачьим
делам на волю. Но как его пустишь? Высоко, лифт, собаки кругом и прочие
неприятности.
Одним словом, девушка кота гулять не пускала. Вернее, ему разрешалось
выйти подышать только на лоджию. Чем у нас отделены соседние лоджии,
известно. Как правило, они отгорожены весьма символической стеночкой.
Так было и в нашей истории. Кот сидел-сидел, скучал, а потом - шасть, и
к соседям на лоджию. А там у них чего только не было! Понятное дело,
припасы к женскому празднику. Забегая вперед, скажу - в конце концов
после взаимных упреков и претензий соседи помирились, мало того,
подружились - и дело кончилось маршем Мендельсона, криками
<горько> и денежными подарками.
И что вы думаете? На подаренные родственниками деньги молодожены остеклили обе лоджии.
На радостях от нахлынувшего семейного счастья создали любимому котику
(и себе) все условия: утеплили лоджии по всем правилам и рамы поставили
самые модные и прогрессивные. Только девушкины родители пожелали
поставить пластиковые рамы, а юноша решил, что лучше сделать
алюминиевые.
А теперь давайте разбираться, сколько стоит такое счастье. Если дешевая
деревянная конструкция состоит из рамы и одинарного стекла, то дорогая
современная - из стеклопакета и профиля, внешне похожего на обычную раму.
Стеклопакет - два или более стекла, герметично соединенных по периметру. Стеклопакеты
делают как из обычных стекол, так и из специальных (солнцезащитное
отражающее стекло; ламинированное; армированное; закаленное стекло,
устойчивое к ударам и перепадам температуры, и др.). Из них на
сегодняшний день, пожалуй, самое популярное - энергосберегающее, или,
как его еще называют, низкоэмиссионное стекло.
Чаще всего фирмы предлагают пластиковые профили из ПВХ (поливинилхлорида) или из алюминия.
Теперь посмотрим, во сколько обойдется такое остекление. Самый дешевый вариант - <холодный> алюминиевый профиль (от 80 долларов за 1 кв. м.), затем пластиковый профиль из ПВХ (от 130 долларов за 1 кв. м.) и, наконец, стеклопакет с <теплым> алюминиевым профилем (от 160 долларов за 1 кв. м.). В эту цену входят: сама конструкция, козырек, отлив, доставка и установка.
За дополнительные услуги - обшивка вагонкой, установка шкафов,
утепление стен и полов, <вынос> балкона и др. - естественно,
придется заплатить отдельно.
Один из самых распространенных сейчас вариантов остекления - из <холодного> алюминиевого профиля.
Эта балконная конструкция состоит из тонкостенных алюминиевых створок с
одинарными стеклами. Толщина стекла, как правило, не менее 5 мм.
Створки делают раздвижными: они катаются по направляющим, отъезжая в
сторону, как стекло в книжной полке. Такой балкон можно оснастить
москитной сеткой. Стоимость этого удовольствия от 25 до 50 долларов за
1 кв. м..
Конструкция стеклопакета:
- стекло
- дистанционная рамка
- осушитель
- внутренний герметик
- внешний герметик
Единственный минус <холодного> способа:
конструкция не сохраняет тепло - в ней не предусмотрена термовставка
(специальная герметизирующая резиновая планка, которая проходит внутри
рамы и обеспечивает теплоизоляцию). Так что температура на улице и в
помещении отличается не очень сильно - градусов на 5-7.
Другое дело пластиковые балконные конструкции, в которых применяется профиль из ПВХ. Основное отличие такой конструкции от алюминиевой - практически идеальная защита от шума и холода. Чем больше в пластиковом профиле воздушных камер, тем он теплее. Другое безусловное достоинство ПВХ-профилей - их герметичность (по всему периметру проходит резиновый уплотнитель).
Цена остекления балкона <в пластике> зависит от дизайна
выбранной конструкции плюс цена створок (поворотные, откидные,
поворотно-откидные). Ясно, что по телефону вам никто не скажет, сколько
же будет стоить ваше остекление в целом. Специалист должен
выехать на место и произвести замеры. Одно можно сказать точно - чем
больше в вашем профиле будет камер, а в стеклопакете стекол,
тем дороже вам обойдется заказ. Добавьте сюда еще затраты на установку
и отделочные работы. Имеется в виду в первую очередь утепление пластиковыми панелями
<внутренних стен> вашего балкона или лоджии. Если этого не
сделать, то на бетоне или кирпиче будет оседать влага, а следом за ней
нагрянут плесневые грибки. Поэтому специалисты настаивают: если вы остекляете балкон <методом ПВХ>, обязательно утеплите его. Иначе овчинка выделки не стоит.
Применение стеклопакета в конструкции современного окна REHAU
И еще один вариант остекления - <теплый> алюминий. <Теплая> алюминиевая конструкция,
в отличие от <холодной>, редко бывает с раздвижными створками, а
в основном с распашными или поворотно-откидными. Естественно, в этом
случае в профиле есть термовставка (ее ширина от 18 до 34 мм). Однако и
здесь есть свои <но>. Такое остекление получается даже дороже ПВХ - уж больно дорогой материал. Поэтому алюминиевые конструкции
уместны в том случае, если помещение имеет сложную конфигурацию
(повороты, углы и прочие загогулины). Ведь алюминий в отличие от
пластика гибкий материал.
Естественно возникает вопрос: а может ли алюминий погнуться или
деформироваться? Как утверждают специалисты, такое, увы, бывает. Но
такие гадости случаются, если конструкция оснащена дешевой фурнитурой
(некачественными шарнирами, ручками, москитной сеткой и др.). Или если
мастера погорячатся и сделают створку шире метра и выше полутора -
тогда при сильном порыве ветра алюминиевая конструкция прогнется, а
стекло разобьется.
Еще мастера поведали мне кое-какие секреты монтажа. Алюминиевая
конструкция, как и пластиковая, крепится к парапету балкона на анкерные
болты. Чем больше таких точек соприкосновения, тем прочнее она
держится. Иногда рабочие, желая ускорить процесс установки, просто
<сажают> конструкцию на пену. Полагаясь на профессионализм
сотрудников фирмы, заказчик подписывает документы о сдаче работы. А что
будет дальше - одному Богу известно. Ничего хорошего уж точно не
произойдет.
Окончательный анализ
Итак, вы решили остеклить балкон по-модному, по-современному. На какой бы материал ни пал ваш выбор - алюминий или пластик, помните:
- До начала монтажных работ проверьте качество профилей и стеклопакетов
(чтобы на них не было трещин и царапин); при оформлении заказа
выясните, как вам будут устанавливать конструкцию (как ее прикрепят к
балконному парапету и т.п.).
- Узнайте, профили какой фирмы вам устанавливают. Говорят, лучше выбрать немецкие.
- Уточните гарантийные сроки. Как правило, фирмы, работающие с
деревом, гарантируют год безупречной службы балкона. Те, кто имеет дело
с пластиком и алюминием, называют разные сроки - от 3 до 15 лет.
Ну вот, пожалуй, и все. Правда, существует еще два вида современного остекления балконов: так называемое безрамное остекление
и рамы <автобусного> типа. Но об этом мы расскажем в следующий
раз.
P. S. Оказывается, такая форма индивидуального строительства
(остекление балкона или лоджии) в столице вообще не имеет права на
существование! Одна из причин - у законотворцев все никак не доходят
руки определить строительно-технические нормативы на материалы и методы
остекления.
Что касается пожарной безопасности, то и здесь вышла загвоздка. Как
рассказали специалисты, выше 9-го этажа остеклять балконы
строго-настрого запрещено. Но об этом якобы никто не знает. Тем более,
как показала практика, на открытых балконах пожары возникают гораздо
чаще: кто-нибудь окурок неудачно бросит - и все.
Пикантность ситуации еще и в том, что москвичи, желающие остеклить
балкон, должны иметь разрешение местных властей. Считается, что
остекление балкона попадает в раздел <Перепланировка квартиры>.
По сути дела, все сводится к одному - жилец должен заплатить деньги,
чтобы получить официальное разрешение на остекление. Но на самом деле
этого никто не делает.
И еще. Мы поинтересовались в ДСК-1, почему наши строительные гиганты не
хотят стеклить балконы и лоджии уже на стадии строительства, так
сказать в массовом порядке. Выяснилось, что они-то хотят, но: До сих
пор действуют всякие запрещающие постановления, указы (и пожарные
распоряжения в частности), следуя которым, делать этого нельзя ни в
коем случае.
Так что до окончательной победы еще далеко.
|